Nowy dokument niezbędny przy sprzedaży nieruchomości

Zespół adwokatów ds. nabywania nieruchomości informuje, że od 28 kwietnia 2023 roku osoba sprzedająca lub wynajmująca dom lub mieszkanie będzie musiała przedłożyć notariuszowi świadectwo energetyczne. Brak dokumentu grozić będzie karą grzywny, o czym pouczy notariusz.

Świadectwo energetyczne

Świadectwo energetyczne stanowi dokument określający zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię. Od 2009 roku świadectwa te są obowiązkowe dla nowopowstałych domów i mieszkań. Od teraz obowiązek dotyczyć będzie wszystkich nieruchomości, poza między innymi obiektami objętymi ochroną konserwatorską, przemysłowymi oraz gospodarczymi niewyposażonymi w instalacje zużywające energię.  

Nowe wymogi

Nowe wymogi wynikają z nowelizacji ustawy Prawo budowlane. Brak dokumentu przy obrocie nieruchomością narażać będzie właściciela na grzywnę. Obowiązek przygotowania świadectw dla oddawanych do użytku mieszkań będzie spoczywać na deweloperze, natomiast koszty jego uzyskania w przypadku starszych mieszkań i domów obciążą właścicieli. Koszt uzyskania świadectwa energetycznego to kwota od kilkuset do tysiąca złotych.

Posiadasz nieruchomości w Polsce i potrzebujesz pomocy w zebraniu dokumentacji niezbędnej do jej sprzedaży?

Jeśli masz pytania dotyczące sprzedaży nieruchomości w Polsce, skontaktuj się z naszą Kancelarią prawa nieruchomości w Warszawie, Poznaniu, Krakowie i Wrocławiu.