Pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym bez PCC

Zespół adwokatów ds. nabywania nieruchomości informuje o nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Zgodnie z najnowszymi zmianami, zakup pierwszego lokum na rynku wtórnym zwolniony będzie z obowiązku zapłaty PCC. Ustawa oczekuje obecnie na podpis prezydenta. Zmiany mają wejść w życie po upływie 30 dni od ogłoszenia.

Zmiany w przepisach

Zgodnie z obecnym stanem prawnym, kupując mieszkanie lub dom na rynku wtórnym nabywca zobowiązany jest zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości nieruchomości. Płatnikiem podatku będzie w takiej sytuacji notariusz.

Po zmianie kupujący będzie zwolniony z podatku, jeśli nabywa pierwsze mieszkanie. Jeśli posiada już własne lokum, nie skorzysta ze zwolnienia. Wyjątkiem jest sytuacja, w której posiadaną już nieruchomość otrzymał w spadku – zgodnie z przepisami, aby skorzystać ze zwolnienia, można posiadać połowę nieruchomości otrzymanej w spadku.

Warto więc zaczekać z kupnem mieszkania lub domu na wejście w życie nowych przepisów, aby uniknąć zapłaty podatku. Można w ten sposób zaoszczędzić 2% ceny nieruchomości.

Wyższy podatek dla nabywających kilka nieruchomości

Podatek od czynności cywilnoprawnych ulegnie podwyższeniu w stosunku do tych nabywających nieruchomości hurtowo. Zakup szóstego i każdego kolejnego mieszkania w jednej inwestycji opodatkowany będzie stawką 6% wartości nieruchomości.  

Zastanawiasz się nad kupnem mieszkania w Polsce?

Jeśli masz pytania dotyczące zakupu nieruchomości w Polsce, skontaktuj się z naszą Kancelarią prawa nieruchomości w Warszawie, Poznaniu, Krakowie i Wrocławiu.