Raportowanie spółek nieruchomościowych do 30 września 2022 roku

Ministerstwo Finansów udostępniło niedawno wzory interaktywnych formularzy umożliwiających złożenie przez spółki nieruchomościowe oraz ich udziałowców informacji o strukturze grupy kapitałowej wymaganych przepisami
ustawy o CIT. Warto w tym momencie przypomnieć o zbliżającym się terminie na raportowanie struktury spółek nieruchomościowych, który upływa 30 września 2022 roku.

Spółka nieruchomościowa – obowiązek raportowania

Obowiązek raportowania spoczywa osobno i niezależnie,

• na spółkach nieruchomościowych,
• wspólnikach posiadających bezpośrednio lub pośrednio udziały (akcje) dające co najmniej 5% praw głosu w spółce,
• wspólnikach posiadających bezpośrednio lub pośrednio ogół praw i obowiązków dający co najmniej 5% prawa do udziału w zysku spółki niebędącej osobą prawną,
•  wspólnikach posiadających bezpośrednio lub pośrednio co najmniej 5% ogólnej liczby tytułów uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze

Raportowane informacje powinny być aktualne według stanu na ostatni dzień roku podatkowego spółki nieruchomościowej, a w przypadku gdy spółka nieruchomościowa nie jest podatnikiem podatku dochodowego – na ostatni dzień jej roku obrotowego.

Termin na raportowanie

Zgodnie z przepisami ustawy o CIT, ww. informacje powinny być przekazane Szefowi KAS w terminie do końca trzeciego miesiąca po zakończeniu roku podatkowego spółki nieruchomościowej, a w przypadku gdy spółka nieruchomościowa nie jest podatnikiem podatku dochodowego – do końca trzeciego miesiąca po zakończeniu roku obrotowego spółki nieruchomościowej. W praktyce, dla zdecydowanej większości spółek nieruchomościowych termin do złożenia wymaganej informacji upływał z końcem marca br.

Jednakże Minister Finansów w drodze rozporządzenia przedłużył termin na złożenie wymaganej informacji do końca września 2022, gdyż w marcu nie było jeszcze gotowych narzędzi umożliwiających złożenie wymaganych informacji w drodze elektronicznej.

O spółce nieruchomościowej i związanych z nią obowiązkach pisaliśmy już wcześniej w poniższych artykułach:

• https://www.dudkowiak.com/blog/real-estate-real-estate-company-in-the-amendment-to-the-cit-act.html;

• https://www.dudkowiak.com/blog/real-estate-fiscal-representative-of-a-real-estate-company-in-poland.html.

Nasi prawnicy z zespołu prawa nieruchomości doradzają spółkom nieruchomościowym m.in. w zakresie prawidłowej identyfikacji podmiotów obowiązanych do raportowania oraz składania wymaganych informacji do Szefa KAS.